朝日プラザ千里北

  • 大阪府茨木市美穂ケ丘

  • 大阪モノレール彩都線 / 阪大病院前駅 徒歩7分

  • 1984年築 / 12階建 / 173戸 / SRC造

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価格偏差値

44.7
フェア

推定相場価格より5.5%割高

販価
1,880万円
25.3万円/㎡
相場
1,781万円
24.0万円/㎡
1,220
1,594
1,968
2,343
AI査定結果
推定相場価格
1,781万円
24.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,594万円〜1,968万円
21.4万円/㎡〜26.5万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.3%
　
最終更新日: 2025年12月14日
朝日プラザ千里北
1,880万円（25.3万円/㎡）/ 10階 / 74.32㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴28件の平均平米単価は24.4万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（25.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/131,880万円25.3万円10階 74.32㎡ 4LDK南東
2025/07/252,080万円23.0万円4階 90.47㎡ 3LDK南
2025/07/012,290万円30.8万円4階 74.32㎡ 3LDK南東
2025/02/231,798万円21.1万円6階 85.03㎡ 3LDK+S南東
2025/02/122,180万円24.1万円4階 90.47㎡ 3LDK南
2024/10/071,200万円16.1万円4階 74.32㎡ 3LDK南東
2024/09/071,990万円23.4万円10階 85.03㎡ 2LDK+S南
2024/08/201,599万円21.5万円4階 74.32㎡ 3LDK東
2024/04/242,080万円24.5万円10階 85.03㎡ 2SLDK南
2024/03/151,699万円22.9万円4階 74.32㎡ 3LDK東
2024/02/232,180万円24.1万円4階 90.47㎡ 3SLDK南東
2024/02/191,990万円26.8万円10階 74.32㎡ 4LDK南東
2024/02/152,280万円25.2万円4階 90.47㎡ 3LDK+南東
2024/02/121,580万円18.6万円6階 85.03㎡ 3SLDK南東
2024/01/282,280万円25.2万円4階 90.47㎡ 3LDK南
2024/01/142,080万円24.5万円10階 85.03㎡ 3LDK南
2024/01/121,780万円20.9万円6階 85.03㎡ 3SLDK南東
2023/12/262,580万円30.3万円10階 85.03㎡ 4LDK南西
2023/12/261,980万円23.3万円6階 85.03㎡ 3SLDK南東
2023/12/261,800万円24.2万円4階 74.32㎡ 3LDK東
2023/11/282,200万円25.9万円10階 85.03㎡ 2SLDK南
2023/11/192,400万円26.5万円4階 90.47㎡ 3LDK南
2023/11/021,850万円24.9万円4階 74.32㎡ 3LDK東
2023/08/241,980万円23.3万円9階 85.03㎡ 4LDK南
2023/08/242,480万円27.4万円4階 90.47㎡ 3LDK南
2023/08/241,999万円26.9万円4階 74.32㎡ 3LDK東
2023/08/072,400万円26.5万円4階 90.47㎡ 3SLDK南東
2023/08/072,200万円25.9万円10階 85.03㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は27.09万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（25.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.6%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/13
朝日プラザ千里北
茨木市美穂ケ丘
阪大病院前駅7分 1,880万円25.3万円74.32㎡4LDK10階 / 12階建 南東1984年173戸SRC
2025/12/13ネオコーポ茨木
茨木市藤の里一丁目
茨木駅27分 1,730万円22.7万円76.33㎡3LDK10階 / 11階建 西1980年208戸SRC
2025/12/14茨木南春日丘プライムタウンB棟
茨木市南春日丘一丁目
公園東口駅14分 2,590万円27.9万円92.87㎡2LDK+2階 / 6階建 南1982年199戸RC
2024/01/28茨木南春日丘プライムタウンG棟
茨木市南春日丘一丁目
公園東口駅12分 2,450万円29.3万円83.73㎡3SLDK3階 / 3階建 南1982年199戸RC
2024/09/29茨木南春日丘プライムタウンF棟
茨木市南春日丘一丁目
茨木駅22分 1,780万円23.4万円76.19㎡2LDK1階 / 5階建 南1982年199戸RC
2025/12/01茨木レックスマンションA棟
茨木市中穂積一丁目
茨木駅9分 1,950万円30.3万円64.35㎡2LDK2階 / 9階建 南1980年143戸RC
2025/10/20サニーハウス茨木
茨木市東太田一丁目
JR総持寺駅14分 2,180万円29.1万円75㎡3LDK+S3階 / 8階建 南西1981年191戸RC
2025/06/25グリーンタウン茨木六番館
茨木市水尾三丁目
南茨木駅16分 1,830万円27.1万円67.61㎡3LDK5階 / 9階建 南1979年141戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.7%上昇、茨木市では15.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（25.3万円）は茨木市の平均と比較して0.8%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
37.2万円/㎡
前年比+7.7%
茨木市
25.1万円/㎡
前年比+15.6%

マンション概要

マンション名朝日プラザ千里北
所在地大阪府茨木市美穂ケ丘
交通大阪モノレール彩都線阪大病院前駅徒歩7分
築年月1984年
階数12階建
総戸数173戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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